Ilha paradisíaca no litoral do Brasil está à venda por R$ 4 milhões

Ser dono de uma ilha cercada por natureza exuberante e total privacidade pode parecer um sonho distante, mas é uma possibilidade real em Guarujá, no litoral paulista. Por R$ 4 milhões, está à venda uma ilha a apenas 1 km da orla da Praia da Enseada, a mais extensa e famosa da região.

A ilha, acessível de lancha em cerca de 10 minutos, oferece inúmeras possibilidades. Segundo a Imobiliária Armani, responsável pelo anúncio, sua parte frontal é voltada para a praia, ideal para atracação de embarcações, construção de um deck ou até mesmo uma estrutura com vista panorâmica no platô elevado. O local também possui uma pequena rampa natural, excelente para nadar, ancorar barcos e desfrutar da pesca abundante.

"É difícil descrever as maravilhas da ilha. Pessoalmente, sua beleza é ainda mais encantadora", destaca o anúncio, que enfatiza a exclusividade e o potencial do espaço para diferentes projetos.

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Como funciona a compra de ilhas no Brasil?

No Brasil, a maioria das ilhas marítimas pertence à União Federal. No entanto, há exceções para ilhas situadas em áreas municipais, onde partes delas podem ser de propriedade particular ou municipal.

Para as ilhas da União, a compra e venda só ocorrem com autorização do Presidente da República. Nesse caso, o comprador não se torna dono do terreno, mas adquire os direitos de uso e ocupação, que funcionam como uma autorização temporária concedida pela União.

Há também a possibilidade de compra por meio de concorrência ou leilão, caso a ilha seja considerada de interesse público, econômico ou social, conforme previsto na Lei nº 9.636/1998.

Mesmo com essas particularidades, o sonho de viver rodeado por águas cristalinas e natureza única pode estar mais próximo do que você imagina.