Caixa amplia acesso à casa própria para motoristas de app; entenda

Motoristas e entregadores de aplicativos ganharam uma nova alternativa para comprovar renda e buscar financiamento imobiliário. A Caixa Econômica Federal passou a aceitar os extratos de ganhos de plataformas digitais como parte da documentação para análise de crédito habitacional, facilitando o acesso desses trabalhadores ao programa de financiamento da casa própria.

Segundo a instituição financeira, a mudança busca beneficiar profissionais que atuam em aplicativos como Uber, 99, iFood, Rappi e Zé Delivery, categorias que frequentemente enfrentavam dificuldades para comprovar rendimentos por não possuírem vínculo formal de trabalho. Com a nova regra, os valores recebidos pelas plataformas agora podem ser considerados na composição da renda familiar.

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Com a medida, o poder de compra desses trabalhadores devem aumentar, já que a renda obtida nos aplicativos passa a contribuir para a definição do limite de financiamento. Antes da mudança, muitos pedidos eram aprovados com valores menores justamente pela ausência de uma comprovação formal dos ganhos.

Como funciona a nova comprovação?

Para solicitar o financiamento, o trabalhador deve apresentar documentos pessoais, comprovante de residência e os demonstrativos de rendimentos emitidos pelos aplicativos referentes aos últimos quatro meses. A Caixa fará a análise desse período e considerará o menor rendimento registrado para calcular a renda utilizada no processo de aprovação do crédito.

Quem trabalha em mais de uma plataforma também poderá apresentar os ganhos de diferentes aplicativos. Nesse caso, os comprovantes de cada serviço deverão ser entregues separadamente, com registros de quatro meses consecutivos, e os valores serão somados para formar a renda comprovada do cliente.

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Segundo representantes da Caixa, a iniciativa acompanha o crescimento do trabalho por plataformas digitais no Brasil. Dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) indicam que cerca de 1,7 milhão de brasileiros trabalhavam por meio de aplicativos em 2024, número 25,4% maior do que o registrado em 2022.

Diante das novas regras, especialistas orientam que os interessados organizem previamente a documentação, apresentem comprovantes legíveis e procurem corretores de imóveis ou correspondentes bancários para avaliar as condições do financiamento. Apesar da nova possibilidade de comprovação, a liberação do crédito continua dependendo da análise da capacidade de pagamento e dos demais critérios definidos pela instituição financeira.