Saiba como emprestar dinheiro para construir ou reformar sua casa

Com o custo das obras ainda pesando no bolso das famílias, o governo federal aposta em uma nova linha de financiamento para estimular melhorias habitacionais. O Reforma Casa Brasil foi lançado como alternativa de crédito com condições mais acessíveis para quem deseja reformar ou ampliar o imóvel onde vive.

Operada em parceria com a Caixa Econômica Federal, a iniciativa busca ampliar o acesso a recursos para intervenções que vão desde pequenos reparos até ampliações estruturais. O foco é melhorar conforto, segurança e acessibilidade nas residências.

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Quem pode solicitar

O programa prioriza famílias que moram em áreas urbanas e se enquadram nas faixas de renda estabelecidas. Para rendimentos de até R$ 3.200 mensais, os juros começam em 1,17% ao mês, com valores entre R$ 5 mil e R$ 30 mil. Já quem ganha até R$ 9.600 tem taxa a partir de 1,95% ao mês dentro do mesmo limite de financiamento.

Famílias com renda superior podem recorrer a uma linha vinculada ao Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), com valores maiores e prazo que pode chegar a 180 meses.

Como funciona o crédito

Entre as principais regras estão:

• financiamento entre R$ 5 mil e R$ 30 mil nas faixas populares;
• prazo de pagamento geralmente de 24 a 60 meses;
• prestação mensal limitada a 25% da renda familiar;
• liberação do dinheiro em duas etapas, sendo a maior parte no início da obra.

Os recursos podem ser usados para compra de materiais, pagamento de mão de obra, projetos técnicos, obras de acessibilidade, pintura e outras melhorias habitacionais.

Como pedir

A contratação pode ser feita pelo aplicativo ou site da Caixa, além do atendimento presencial nas agências. Para participar, é necessário morar no imóvel que será reformado, atender aos critérios de renda e ter o crédito aprovado pelo banco.

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A expectativa do governo é que a medida ajude famílias que não conseguem arcar com reformas usando apenas recursos próprios ou empréstimos tradicionais com juros mais altos.